Komercobjekts Ventspilī – stabils investīciju īpašums ar pastāvīgiem nomniekiem

Pārdošanā komercobjekts Ventspilī – stabils un ienākumus nesošs investīciju īpašums ar pastāvīgiem nomniekiem un augstu telpu aizpildījumu. Īpašums atrodas vienā no apmeklētākajām un noslogotākajām Ventspils ielām, kas nodrošina nepārtrauktu cilvēku plūsmu, lielisku redzamību un augstu pieprasījumu pēc komerctelpām. Šis daudzfunkcionālais komercīpašums jau šobrīd darbojas kā stabils investīciju objekts ar ilgtermiņa nomniekiem un aptuveni 95% telpu aizpildījumu, nodrošinot regulārus un prognozējamus ienākumus. Nomnieki sedz ēkas uzturēšanas izmaksas, kas padara īpašumu īpaši pievilcīgu pasīvai investīcijai un ērtai pārvaldībai. Ēkas kopējā platība ir 1110 m², bet zemes platība – 2154 m². Īpašums ir labi uzturēts, regulāri veikti uzlabojumi un renovēta ēkas fasāde, kas uzlabo gan vizuālo tēlu, gan ilgtermiņa vērtību. Pieejams pilsētas siltums un visas pilsētas komunikācijas, nodrošinot ērtu un efektīvu apsaimniekošanu. Ēkai ir funkcionāls un daudzveidīgs plānojums – pirmajā stāvā izvietotas komerctelpas ar esošiem nomniekiem, tostarp Aizdevums LV, Banknote, skaistumkopšanas kabineti, kebabnīca, biroja telpas un citi pakalpojumu sniedzēji. Otrajā stāvā atrodas biroju telpas, savukārt trešajā stāvā izbūvēti viesnīcas tipa numuriņi, kas paplašina īpašuma izmantošanas iespējas un ienākumu avotus. Plašajā pagalmā pieejama autostāvvieta aptuveni 20 automašīnām, kā arī garāžas, kas papildus palielina īpašuma funkcionalitāti un pievilcību nomniekiem. Stabilā nomnieku plūsma un ilgstošais pieprasījums apliecina šīs lokācijas vērtību un investīciju drošību. Šis ir īpašums ar skaidru investīciju potenciālu un jau esošu ienākumu plūsmu – lieliska iespēja iegādāties drošu un perspektīvu komercaktīvu Ventspilī.

Commercial property for sale in Ventspils – a stable income-generating investment property with long-term tenants and high occupancy rates. The property is located on one of the busiest and most visited streets in Ventspils, ensuring constant foot traffic, excellent visibility, and strong demand for commercial premises. This multifunctional commercial building is already operating as a reliable investment asset with long-term tenants and approximately 95% occupancy, providing regular and predictable rental income. Tenants cover the building’s maintenance costs, making the property especially attractive for passive investment and easy management. The total building area is 1110 m², while the land area is 2154 m². The property is well maintained, with regular improvements carried out and the building façade recently renovated, enhancing both its appearance and long-term value. City heating and all municipal utilities are available, ensuring efficient and convenient property management. The building has a functional and diverse layout – the first floor contains commercial premises with existing tenants, including Aizdevums LV, Banknote, beauty service offices, a kebab restaurant, office spaces, and other service providers. The second floor consists of office premises, while the third floor features hotel-style rooms, expanding the property’s business opportunities and income sources. The spacious courtyard offers parking space for approximately 20 cars, as well as garages, which further increase the property’s practicality and attractiveness for tenants. The stable tenant flow and continuous demand confirm the value of this location and the security of the investment. This is a property with clear investment potential and an already established income stream – an excellent opportunity to acquire a secure and promising commercial asset in Ventspils.