Komercīpašums Ventspilī – Viduma ielā 8

Piedāvājumā komercīpašums Ventspilī, Viduma ielā 8, ar jau esošiem ilgtermiņa nomniekiem un plašām iespējām turpmākai attīstībai. Īpašums ir piemērots investoram vai uzņēmējam, kurš vēlas iegādāties funkcionējošu komercobjektu ar stabilu nomas ienākumu potenciālu un iespējām palielināt tā ienesīgumu. Īpašuma sastāvā ietilpst 590 m² liela autoservisa ēka, 272 m² liela nojume, 17 m² šķūnis un 38 m² estakāde. Autoservisa ēkas iznomājamās platības ir pilnībā iznomātas, savukārt īpašumā darbojas četri ilgtermiņa nomnieki autoservisa un autodarbnīcu jomā. Arī daļa nojumes ir iznomāta, bet šķūnis un estakāde šobrīd netiek izmantoti nomas vajadzībām, sniedzot jaunajam īpašniekam iespēju palielināt nomas ienākumus. Īpašumam ir noslēgti līgumi ar nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un nodrošināti apsardzes pakalpojumi. Komercobjekts piemērots autoservisam, autodarbnīcām, transporta un tehnikas apkopei, noliktavu izveidei vai citai saimnieciskajai darbībai. Šī ir lieliska iespēja iegādāties komercīpašumu Ventspilī ar jau esošiem nomniekiem, funkcionējošu infrastruktūru un skaidrām iespējām palielināt īpašuma ienesīgumu, attīstot šobrīd neizmantotās platības un piesaistot jaunus nomniekus.

A commercial property is offered for sale in Ventspils at 8 Viduma Street, featuring existing long-term tenants and significant potential for further development. The property is suitable for an investor or entrepreneur looking to acquire a functioning commercial asset with existing rental income potential and opportunities to increase its profitability. The property includes a 590 m² automotive service building, a 272 m² covered structure, a 17 m² shed and a 38 m² service ramp. All rentable areas of the automotive service building are currently fully leased, with four long-term tenants operating in the automotive service and repair sector. Part of the covered structure is also leased, while the shed and service ramp are currently vacant, providing the new owner with an opportunity to increase rental income. The property has agreements with the necessary service providers and security services are in place. The commercial property is suitable for an automotive service centre, vehicle repair workshops, transport and machinery maintenance, warehouse use or other commercial activities. This is an excellent opportunity to acquire a commercial property in Ventspils with existing tenants, established infrastructure and clear potential to increase profitability by developing currently unused areas and attracting additional tenants.