Īpašums Talsos

Pārdod īpašumu Talsos ar trim dzīvokļiem, privātu teritoriju un plašām izmantošanas iespējām. Īpašums atrodas ērtā vietā pilsētā un sastāv no 629 m² plaša zemesgabala ar iežogotu pagalmu, trim dzīvokļiem, trim saimniecības šķūnīšiem un plaša pagraba. Tas piemērots gan lielākai ģimenei, gan pircējam, kurš vēlas apvienot dzīvesvietu ar papildu ienākumiem no īres. Pirmajā stāvā atrodas plašs un pilnībā izremontēts 80 m² trīs istabu dzīvoklis ar atsevišķu ieeju no privātā pagalma, kurā ir plaša viesistaba, divas izolētas guļamistabas, virtuve, dušas telpa, atsevišķa tualete un katlu telpa. Koridorā, dušas telpā un WC ierīkotas siltās grīdas, dzīvojamās telpās uzstādīti radiatori, bet apkuri nodrošina malkas katls ar iespēju pieslēgties pilsētas siltumapgādei. Otrajā stāvā atrodas divi atsevišķi dzīvokļi, no kuriem viens ir 34 m² plašs studio tipa dzīvoklis ar istabu, kas apvienota ar virtuvi, dušas telpu un WC, kā arī Jøtul krāsns apkuri. Otrs aptuveni 30 m² dzīvoklis ir piemērots labiekārtošanai un pielāgošanai jaunā īpašnieka vajadzībām, turklāt abus otrā stāva dzīvokļus iespējams izmantot patstāvīgai dzīvošanai, izīrēšanai vai apvienot ar pārējo dzīvojamo platību, izveidojot plašu divstāvu mājokli. Īpašumam pieejams pilsētas ūdens un kanalizācija, savukārt privātais pagalms nodrošina ērtu un noslēgtu ārtelpu. Lieliska atrašanās vieta Talsos – pastaigas attālumā atrodas Talsu 2. vidusskola, PII “Sprīdītis”, veselības centrs, aptieka, veikali, kafejnīcas, Sauleskalns, parks, muzejs, Talsu promenāde, tirgus, bērnu rotaļu laukumi, ledus halle, sporta halle, stadions, Vilkmuižas ezers, Talsu novada dome un pilsētas centrs. Īpašums piedāvā daudzveidīgas iespējas gan ērtai dzīvošanai, gan īres biznesa attīstīšanai, apvienojot privātumu, plašu dzīvojamo platību un izdevīgu atrašanās vietu.

Property for sale in Talsi featuring three apartments, a private enclosed yard and excellent potential for both family living and rental income. The property includes a 629 m² plot with a fenced private courtyard, three apartments, three storage sheds and a spacious basement. On the ground floor there is a fully renovated 80 m² three-room apartment with a separate entrance from the private courtyard, comprising a spacious living room, two separate bedrooms, a kitchen, shower room, separate toilet and boiler room. Underfloor heating has been installed in the hallway, shower room and toilet, while the living areas are equipped with radiators. The property is currently heated by a wood-fired boiler, with the possibility of connecting to the municipal heating system. The second floor contains two separate apartments. One is a 34 m² studio apartment with a combined living and kitchen area, shower room with toilet and Jøtul wood-burning stove. The second apartment is approximately 30 m² and offers an opportunity for renovation and customization. Both second-floor apartments have separate entrances from the street and can be used for living, rented out independently or combined with the other living spaces to create a spacious two-storey residence. The property is connected to the municipal water and sewage systems, while the enclosed courtyard provides a private and comfortable outdoor area. The location is particularly convenient, with Talsi Secondary School No. 2, Sprīdītis Kindergarten, a health centre, pharmacy, shops, cafés, Sauleskalns, parks, a museum, Talsi promenade, market, children’s playgrounds, ice rink, sports hall, stadium, Lake Vilkmuiža, Talsi Municipality administration and the city centre all within walking distance. This is an excellent opportunity for a larger family or an investor looking to combine a private residence with an income-generating rental property.