Īpašums Rojā – gatavs viesu nama biznesam

Pārdošanā skaists un pilnībā aprīkots īpašums Rojā – gatavs viesu nama biznesam ar jau esošu darbības pieredzi un augstu novērtējumu. Šis mūsdienīgais, 2022. gadā būvētais īpašums apvieno kvalitatīvu būvniecību, pārdomātu plānojumu un piejūras ciemata mierpilno atmosfēru, ko pastiprina teritorijā esošās priedes un reljefainais pagalms. Tas ir lielisks risinājums gan esoša tūrisma biznesa turpināšanai, gan pielāgošanai citām komerciālām vai privātām vajadzībām. Ēkas kopējā platība ir 480 m², ar papildus 100 m² plašām terasēm, bet zemes platība – 3793 m². Īpašums ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, ļaujot biznesu turpināt bez papildu ieguldījumiem. Ēkā izbūvētas 8 viesu istabas, katra ar privātu vannas istabu, kas nodrošina augstu komforta līmeni viesiem. Pieejama arī banketu zāle līdz 40 personām, profesionāli aprīkota virtuve ēdināšanas pakalpojumiem, kā arī fojē zona ar administrācijas stūrīti un atsevišķs darba kabinets. Papildus izbūvēta pirts zona ar atpūtas telpu un terasi, masāžas kabinets, kā arī āra terase ar baļļu, kas paplašina pakalpojumu klāstu un viesu pieredzi. Ēkas plānojums ir funkcionāls un daudzpusīgs – pirmajā stāvā atrodas viesu uzņemšanas un pasākumu zonas, virtuve, pirts un saimniecības telpas, otrajā stāvā izvietoti viesu numuri, bet pagrabstāvā – apkures telpa un palīgtelpas. Daļā ēkas ir siltās grīdas, daļā radiatori, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Teritorija ir bruģēta, iežogota un aprīkota ar āra apgaismojumu ar kustību sensoriem. Reljefainā vide ar priedēm piešķir īpašumam izteiktu piejūras raksturu un pievilcību. Īpašums ir viegli pielāgojams arī citiem biznesa modeļiem vai privātai rezidencei. Šis ir gatavs investīciju objekts ar tūlītēju potenciālu, kas jau šobrīd ir augsti novērtēts viesu vidū ar 9.5/10, īpaši izceļot tīrību, viesmīlību un mierpilno atmosfēru.

A beautiful, fully equipped property for sale in Roja – ready to operate as a guesthouse business with an established reputation and excellent guest ratings. Built in 2022, this modern property combines high-quality construction, a well-thought-out layout, and a peaceful coastal atmosphere enhanced by pine trees and a naturally landscaped yard. It is an ideal opportunity both to continue an existing tourism business and to adapt the property for other commercial or private uses. The total building area is 480 m², with an additional 100 m² of terraces, and the land area is 3793 m². The property is fully furnished and equipped, allowing immediate continuation of operations without additional investment. The building includes 8 guest rooms, each with a private bathroom, ensuring a high level of comfort for visitors. It also offers a banquet hall for up to 40 people, a fully equipped professional kitchen for catering services, a foyer area with an administrative corner, and a separate office. Additional facilities include a sauna area with a relaxation room and terrace, a massage room, and an outdoor terrace with a hot tub, expanding the range of services and guest experience. The layout is highly functional and versatile – the ground floor contains reception and event areas, kitchen, sauna, and utility rooms, while the second floor hosts guest rooms. The basement includes a boiler room and additional storage spaces. The building features underfloor heating in parts and radiators in others, ensuring year-round comfort. The outdoor area is paved, fenced, and equipped with motion-sensor lighting. The landscaped terrain with pine trees creates a distinctive coastal character and strong visual appeal. The property can also be easily adapted for other business models or private residential use. This is a turnkey investment property with immediate potential, already highly rated by guests at 9.5/10, especially praised for cleanliness, hospitality, and a peaceful atmosphere.