Īpašums “Buki” Vārves pagasts, Ventspils novads

Piedāvājumā daudzfunkcionāls īpašums “Buki” Vārves pagastā, Ventspils novadā, kas piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan tūrisma, viesu nama vai cita uzņēmējdarbības projekta attīstīšanai. Īpašums atrodas klusā un ainaviskā vietā, piedāvājot 2,1 ha plašu, sakoptu teritoriju ar dīķi un salu aptuveni 1000 m² platībā, zaļu apkārtni un plašām attīstības iespējām. Galvenā ēka ar kopējo platību 627,8 m² ir būvēta no 2001. gada un nodota ekspluatācijā 2016. gadā. Tajā izbūvēti divi stāvi un mansards, nodrošinātas 25 viesu vietas, plašs sešu istabu dzīvoklis, centrālā apkure ar trim katliem (diviem malkas un vienu granulu), daļēji siltinātas grīdas un uzstādīti 10,6 kW saules paneļi. Īpašumā atrodas arī otra dzīvojamā ēka 139,4 m² platībā ar diviem studio tipa dzīvokļiem, garāžu, ķieģeļu mūra konstrukciju un centrālo malkas apkuri. Papildus teritorijā izvietotas deviņas kempinga mājiņas, 60 m² plašs “Tropu nams”, 30 m² “Grauzēja māja”, 200 m² noliktava un cita attīstīta saimnieciskā infrastruktūra. Īpašums ir lieliski piemērots viesu nama, kempinga vai atpūtas kompleksa izveidei, pasākumu un svinību organizēšanai, kā arī sezonālam vai visa gada tūrisma biznesam, vienlaikus piedāvājot iespēju izveidot plašu ģimenes lauku īpašumu ar izcilu attīstības potenciālu.

A versatile property is offered for sale in Vārve Parish, Ventspils Municipality, providing excellent opportunities for both comfortable living and the development of a guest house, tourism business or other commercial activities. The property occupies a well-maintained 2.1-hectare site featuring a scenic pond with an island of approximately 1,000 m², landscaped surroundings and ample space for further development. The main residential and guest house has a total area of 627.8 m², with construction started in 2001 and completed in 2016. It comprises two floors and a mansard level, accommodates up to 25 guests and includes a spacious six-room apartment. The building is equipped with central heating provided by three boilers (two wood-fired and one pellet boiler), partially heated floors and a 10.6 kW solar panel system. The property also includes a second residential building with a total area of 139.4 m², offering two studio apartments, a garage, solid brick construction and central wood-fired heating. Additional facilities include nine camping cabins, a 60 m² tropical house, a 30 m² small utility building known as the “Rodent House”, a 200 m² warehouse and well-developed service infrastructure. With its existing facilities and excellent infrastructure, the property is ideally suited for a guest house, camping and recreation complex, event venue or year-round tourism business, while also offering the opportunity to create an exceptional private countryside estate.