Daudzfunkcionāls īpašums Talsos

Daudzfunkcionāls īpašums Talsos, kurš piedāvā plašas telpas gan dzīvošanai, gan komercdarbībai vienuviet, ar ērtu piekļuvi no divām pusēm – Dundagas ielas un Krišjāņa Valdemāra ielas. Izcila lokācija – tuvumā atrodas skolas, bērnudārzi, veikali, autoosta, kafejnīcas un medicīnas iestādes, kas nodrošina komfortablu ikdienu. Kopējā zemes platība ir 2308 m², bet ēkas kopējā platība sasniedz 605 m² divos stāvos – aptuveni 300 m² dzīvojamā daļa ar 12 istabām, 4 WC, vannas istabu un 3 dušas telpām, kā arī komerciālā daļa ar 7 lielākām un vairākām mazākām telpām, 2 aukstuma kamerām un 287.6 m² platību. Papildus ir ~50 m² pagrabs un bruģēts, plašs pagalms. Apkure ar granulu katlu (vidēji 10 tonnas gadā), pilsētas ūdens un kanalizācija, elektrības pieslēgums, nekustamā īpašuma nodoklis 750 EUR gadā, bet kopējās uzturēšanas izmaksas ap 250 EUR mēnesī.

Multifunctional property for sale in Talsi – a unique opportunity to combine living space and business in one location! This property offers generous space for both residential and commercial purposes, with convenient access from both Dundagas Street and Krišjāņa Valdemāra Street. Ideally located near schools, kindergartens, shops, the bus station, cafes, and medical institutions – all ensuring a comfortable daily life. The land area is 2308 m², while the total building area reaches 605 m² over two floors – about 300 m² of residential space with 12 rooms, 4 toilets, a bathroom, and 3 shower rooms. The commercial section includes 7 larger rooms, several smaller rooms, 2 cold storage chambers, and a total area of 287.6 m². Additionally, there’s a ~50 m² basement and a paved, spacious courtyard. Heating is provided by a pellet boiler (around 10 tons annually), city water and sewage connections, electricity already installed, property tax is 750 EUR per year, and current monthly maintenance costs average around 250 EUR. Perfect for business operations or rental potential.